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Finanzierung

KAPITALANLAGE! 2-Zimmer-Wohnung solide vermietet

25 - Kaufpreis: 389.000,00 € , 81373 München

81373 München

Grundriss Flur Wohnbereich Schlafzimmer Weitere Bilder Virtueller 360-Grad-Rundgang
Grünanlage Grünanlage Ausblick Bad Provisionsfrei

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179828
Kaufpreis: 389.000 €
Provision: 0,00
Provisionshinweis: Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche: 63 m²
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 2
Referenznummer: 6042
Heizkosten: 75 €
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: Gepflegt
Etage: 7
Anzahl der Etagen im Objekt: 7
Baujahr: 1964
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ausstattung
Schlafzimmer: 1
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 65.00 KWh/m²*a
Energieausweis Baujahr: 1964
Energieausweis gültig bis: 2018.05.08
Bodenbelag: Parkett
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Bernhard
    Nachname: Döring
    Firma: DRING IMMOBILIEN GmbH
    E-Mail: info@doering-immo.de
    Telefon: 08131 6128-15
    Fax: 08131 6128-28
    Straße: Jocherstraße 7b
    Postleitzahl: 85221
    Ort: Dachau
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Die gut geschnittene und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße recht zentral in München Sendling-Westpark.

    Über den Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe.

    Rechts, mittig im Flur befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Neben dem Schlafzimmer befindet sich die helle Küche mit Einbauküche und großem Fenster.

    Links im Gang ist das modern renovierte Badezimmer mit Wanne und WC. Außerdem befindet sich hier noch ein praktischer Abstellraum für die Alltagshelfer.

    Am Ende des Flurs, nach Süd-Westen hin befindet sich das gut geschnittene, helle Wohn-/Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf den tollen Balkon mit Blick über die Stadt München bis hin zu den bayerischen Alpen.


    Ausstattung

    - modern gestaltetes Bad/WC mit Wanne
    - toller Süd-West-Balkon mit genialer Aussicht
    - Abstellraum
    - Einbauküche
    - solide vermietet

    Lage

    - Zentral in München (Sendling-Westpark)
    - Ruhige Seitenstraße, U-Bahn Partnachplatz fußläufig erreichbar
    - Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar
    - 15 Minuten mit der U-Bahn zum Marienplatz
    - Nur ca. 850 mtr. in den Westpark

    Sonstiges

    Eine geplante Mieterhöhung zum 01.02.2018 ist mit der Mieterin bereits besprochen und findet Zustimmung.

    Haftungsausschluss:
    Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Sie wurden ? soweit möglich - mit größter Sorgfalt geprüft und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.

    Provisionshinweis:
    Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Verkäufers. Unsere Tätigkeit ist für den Käufer provisionsfrei.

    Sonstiges:
    Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.











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