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Finanzierung

Viel Platz für die ganze Familie - mitten im Kreuzviertel!

25 - Kaufpreis: 481.000,00 € , 48147 Münster

48147 Münster

Offene Küche mit Esszimmer Schlafzimmer mit Balkon Schlafzimmer 2 Gästezimmer Kinderzimmer Badezimmer
Flur Aussenansicht Immobilienverkauf MarktWert-Experte Barrierefrei Kurzexpoé JB001478 ETW Kettelerstr.
Grundriss Kettlerstraße Familie  3D Broschüre MaklerinMünster 2016

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179220
Kaufpreis: 481.000 €
Provision: 4,76 % incl. MwSt. vom Käufer
Provisionshinweis: Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Wohnfläche: 124 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 4
Referenznummer: JB001478
Nebenkosten: 115 €
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Objektzustand: Vollständig Renoviert
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1960
Nutzfläche: 23 m²
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ausstattung
Schlafzimmer: 3
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 162.00 KWh/m²*a
Epass Wertklasse: F
Qualität der Ausstattung: Einfach
Bodenbelag: Laminat
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Nachname: Janis Böcker
    Firma: Margherita Magri
    E-Mail: j.boecker@maklerinmuenster.de
    Fax: +49 (0)251- 1498 1685
    Straße: Kreuzstraße 36
    Postleitzahl: 48143
    Ort: Münster
    Homepage: www.maklerinmuenster.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Diese großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in dem Hochparterre eines 6-Parteienhauses.

    Bei Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, welcher als zentrales Element der Wohnung Zugang zu jedem Raum ermöglicht. Aufgeteilt in ein großes Schlafzimmer, zwei weiteren kleineren Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer großen Küche (ca. 28,5 m²) sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein kleiner Abstellraum hält ausreichend Platz für den Hausrat bereit.

    Die Küche bietet so viel Platz, dass man ohne weiteres einen großzügigen Essbereich einrichten kann. Über das Wohnzimmer erhält man Zugang zum Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.

    Alle Räumlichkeiten sind mit Laminat ausgelegt.

    Ein Stellplatz rundet das Angebot dieser Wohnung ab.

    Im Kaufpreis von 496.000 EUR ist ein Stellplatz im Wert von 15.000 EUR enthalten.
    Die angegebenen Nebenkosten sind die reinen Betriebskosten der Wohnung.
    Warmwasser und Heizungskosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
    Im Hausgeld sind die Rücklagen und die Verwaltergebühren enthalten.



    Ausstattung

    - Bad mit Badewanne
    - Gäste-WC
    - Einbauküche
    - Balkon zur Hofinnenseite
    - Rollläden an allen Fenstern
    - großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
    - zweiter Kellerraum mit Heizung
    - eigene Gaskombi-Therme
    - Stellplatz
    - Kabelanschluß von Unitymedia vorhanden
    - Telekom VDSL mit EntertainTV

    Lage

    Das Kreuzviertel ist, mehr als alle anderen Stadtviertel Münsters, von Altbauten aus der Jahrhundertwende geprägt. Die dichte, geschlossene Bebauung mit Ihren vielen oft aufwändig verzierten Jugendstilfassaden, gepaart mit der bunt gemischten Anwohnerstruktur und der bestehenden Gastronomieszene verleihen diesem außergewöhnlichen Viertel seine ganz besondere Atmosphäre.
    Unmittelbar am Kreuzviertel befinden sich auch das Naherholungsgebiet Wienburgpark und Münsters beliebte Promenade.
    Die exzellente Infrastruktur im Bereich Versorgung, Bildung und Kultur sowie die Nähe zu Münsters historischer Altstadt, machen das Kreuzviertel so beliebt.
    Kindergärten (Kath. Kindergarten Heilig Kreuz), Grundschulen (Kreuzschule, Martin-Luther-Schule) und auch weiterführende Schulen wie das Schiller- oder das Ratsgymnasium befinden sich in direkter Umgebung, sodass sich diese Immobilie perfekt für Familien anbietet.
    Für medizinische Hilfe steht Ihnen das Evangelische Krankenhaus sowie zahlreiche Ärzte zur Verfügung.





    Sonstiges

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    Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

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