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Finanzierung

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25 - Kaufpreis: 498.000,00 € , 48149 Münster

48149 Münster

Wohnzimmer mit Kamin Ausbildungsbetrieb Immobilienverkauf Bad Arbeitszimmer Schlafzimmer
Küche inkl. Einbauküche Gäste-WC Flurbereich Hausansicht Dachterrasse Wohnraum
Grundriss 3D Mietobjekt in Sentrup Kurzexposé BK001500 Mietobjekt Sentrup Broschüre MaklerinMünster 2016

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179897
Kaufpreis: 498.000 €
Provision: 4,76 %
Wohnfläche: 96 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 3
Referenznummer: BK001537
Nebenkosten: 290 €
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Anzahl der Etagen im Objekt: 2
Baujahr: 1988
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ausstattung
Schlafzimmer: 2
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Balkon/Terasse: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Nachname: Beate Kuhn
    Firma: Margherita Magri
    E-Mail: b.kuhn@maklerinmuenster.de
    Fax: +49 (0)251- 1498 1685
    Straße: Kreuzstraße 36
    Postleitzahl: 48143
    Ort: Münster
    Homepage: www.maklerinmuenster.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Sie suchen etwas Spezielles? Hier bitte!
    In einem architektonisch sehr reizvollen 6-Familienhaus befindet sich im zweiten Obergeschoß diese Maisonette Wohnung.

    In der ersten Wohnebene befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit Blick ins Grüne. In den Schrägen des Wohnzimmers befinden sich praktische weiße Einbaumöbel. Die Besonderheit ist der Kamin im Wohnraum. Hier können Sie die kühleren Abende vor einem knisternden Feuer genießen.
    Die separate Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche von Poggenpohl mit Granitarbeitsfläche. Diese wird dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt. Hinter der Küche befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im geräumigen Eingangsbereich sind rechte Hand das Gäste-WC mit Fenster und die Marmortreppe. Diese führt in die zweite Etage der Wohnung. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Der zweite Raum eignet sich hervorragend als Büro. Eine fest eingebaute Leiter führt in diesem Raum zu einer Schlafempore. Ein toller Platz, um sich gemütlich zurück zu ziehen.
    Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, Toilette und Dachflächenfenster. Alle verwendeten Materialien sind sehr hochwertig.
    Die Wohnung wird frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben. In den Schlafräumen wird ein neuer Plankenboden in Holzoptik oder ein Teppichboden verlegt.
    Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.
    Die Wohnung eignet sich ideal für eine oder max. zwei Person/en.



    Ausstattung

    - Kamin
    - Fußbodenheizung
    - Carrara-Marmor-Fußboden
    - Gäste-WC
    - Einbauküche von Poggenpohl
    - neuer Plankenboden in den Schlafräumen
    - Südwest Dachterrasse
    - Gegensprechanlage
    - Tiefgaragenplatz

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in Sentrup, einem der begehrtesten Wohngebiete Münsters. Es gehört zum Stadtgebiet West. Sentrup, beziehungsweise die Sentruper Höhe liegt in der Nähe mehrerer Naherholungsgebiete und beherbergt auf eine Fläche von ca. 6,6 km² etwa 7.800 Einwohner. Neben den Wohngebieten befindet sich in naher Umgebung das Universitätsklinikum, der Allwetterzoo, das Westfälische Pferdemuseum, das Westfälische Museumsdorf sowie das Naturkundemuseum. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Aasee, der zu entspannten Spaziergängen oder Tretbootfahrten einlädt. Durch die Nähe zur Innenstadt findet man die Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnen A1 und A43 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

    Sonstiges

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    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
    Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
    Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

    Unsere Dienstleistungen im Überblick:
    - Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
    - Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
    - Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
    - Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
    - Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
    - Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
    - Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

    Hinweis zum GWG:
    MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
    Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.
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