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Finanzierung

Wohnen in Hafennähe!

25 - Kaufpreis: 210.000,00 € , 48155 Münster

48155 Münster

Balkon Schlafzimmer Diele Hausflur Garage Waschkeller
ImmoBarrierefrei-Experte Marktwert-Makler Energiewert-Experte Küche Wohnzimmer Broschüre MaklerinMünster 2016
MaklerinMünster Kurzexposé MM001490 Grundriss 3D

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179327
Kaufpreis: 210.000 €
Provision: 5,95 % incl. MwSt. vom Käufer
Provisionshinweis: Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Wohnfläche: 60 m²
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 2
Referenznummer: MM001490
Nebenkosten: 173 €
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1978
Nutzfläche: 6 m²
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 186.00 KWh/m²*a
Epass Wertklasse: F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Qualität der Ausstattung: Einfach
Bodenbelag: Fliesen
Garage/Stellplatz: Keine Angabe
Balkon/Terasse: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Nachname: Dominik Heinrich
    Firma: Margherita Magri
    E-Mail: d.heinrich@maklerinmuenster.de
    Fax: +49 (0)251- 1498 1685
    Straße: Kreuzstraße 36
    Postleitzahl: 48143
    Ort: Münster
    Homepage: www.maklerinmuenster.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Eine wunderbare kleine Eigentumswohnung sucht einen neuen Besitzer! Vielleicht entsteht hier ja Ihr neues Heim.

    In dem Hochparterre dieses 12 Parteienhauses gelegen, bietet die Wohnung rund 60 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. In der Diele kann ein kleiner Schrank, oder eine Garderobe aufgestellt werden. Des Weiteren hat man hier in einer Nische die Möglichkeit einen Abstellraum zu schaffen. Von der Diele aus sind alle Räume erreichbar, links schließen sich Küche und Schlafzimmer an, vor Kopf das Bad und rechts das Wohnzimmer. In der Küche kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden, allerdings gäbe es hierfür auch eine münzbetriebene Waschmaschine (und einen Trockner) im Gemeinschaftskeller. Durch die ruhige Lage des Schlafzimmers nach hinten heraus wird der Schlaf gleich doppelt so erholsam. Im geräumigen Wohnzimmer finden alle wichtigen Sachen ihren Platz, hier besteht auch der Zugang zum überdachten Balkon.

    Im Keller gelangt man zu dem schon angesprochenen Waschraum, einem Fahrradkeller und dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Außerdem erreicht man von hier aus auch die eigene Einzelgarage. Man muss also nicht nach dem Parken noch ums Haus herum, sondern kann direkt ins Treppenhaus.

    Die Wohnung bedarf noch einiger Renovierungsarbeiten, so verfügt sie beispielsweise über keine Bodenbeläge und keine Küchenzeile, die Tapeten und das Bad müssten erneuert werden.
    Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf 220.000,- EUR, wovon 10.000,- EUR auf die Garage entfallen.
    Im Hausgeld sind die Rücklagen und die Verwaltergebühren enthalten.


    Ausstattung

    - überdachter Balkon
    - Rollläden
    - Gegensprechanlage
    - Kellerraum
    - Einzelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus

    Lage

    Zu Fuß zum Hafen? Oder in die Stadt? Hier können Sie beides!
    Das Hansaviertel ist ein vornehmlich zu Wohnzwecken genutzter Stadtteil. Daneben bietet der Hafen mit seinen vielen Restaurants und Bars genügend Möglichkeiten zum ausgehen. Die Wohnung liegt ideal nur rund 300m zum Kanal und 500m zum Hafen. Der Bahnhof ist nur etwa 1,5 km entfernt, gleichfalls die Innenstadt von Münster. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind dabei aber schon noch ca. 400m erreicht. Eine Bushaltestelle ist in ca. 200 m Entfernung für die etwas weiteren Strecken zu finden.

    Sonstiges

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    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
    Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
    Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

    Unsere Dienstleistungen im Überblick:
    - Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
    - Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
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    - Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
    - Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.











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