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Finanzierung

-Renditeobjekt - gut vermietete Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage

25 - Kaufpreis: 64.900,00 € , 14822 Borkwalde

Kiefernstraße 15, 14822 Borkwalde

Objektansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Objektansicht Flur Küche
Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Bad Bad Grundriss
Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1177328
Kaufpreis: 64.900 €
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 99008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Objektzustand: Gepflegt
Etage: 3
Anzahl der Etagen im Objekt: 3
Baujahr: 1994
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 1
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 95.8 KWh/m²*a
Energieausweis Baujahr: 1994
Energieausweis gültig bis: 03.2024
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ausstattung
Bodenbelag: Laminat
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Bernd
    Nachname: Raeuber
    Firma: Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH
    E-Mail: info@steinundco.de
    Telefon: +49(3382) 7194
    Fax: +49(3382) 7164
    Straße: Berliner Str. 6
    Postleitzahl: 14797
    Ort: Kloster Lehnin
    Homepage: www.steinundco.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    In Borkwalde, in herrlicher Waldlage, wurden Mehrfamilienhäuser im skandinavischen Baustil errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage mit 5 Häusern und 55 Wohnungen in Ortslage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses mit 3 Parteien auf der Etage und 9 Parteien insgesamt. Das Haus wird von Mietern und Selbstnutzern gemeinsam bewohnt.




    Ausstattung

    Zur Dachgeschosswohnung gehören 2 Zimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum. In den Zimmern ist Laminat verlegt, das Bad ist gefliest. Weiterer Bestandteil der Wohnung ist ein Mieterkeller mit elektrischer Versorgung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter befinden sich im Keller des Mehrfamilienhauses ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

    Lage

    Die Waldgemeinde Borkwalde gehört zum Amt Brück und liegt im Land Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes.
    Borkwalde ist durch seine Schwedensiedlung mit den farbenfrohen Häusern in Holzständerbauweise weit bekannt. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner. Im Ort befinden sich eine Ärztin, eine Zahnärztin, ein Kinderarzt, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten, und einige Gaststätten.
    Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof Borkheide RE 7) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
    Borkheide kann man auch auf einem separaten Fahrradweg mit dem Fahrrad erreichen.
    Dort findet man umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, ein Hotel und das Waldbad.


    Sonstiges

    Die Wohnung ist vermietet.

    Die Firma Stein & Co. Vermögensverwaltung GmbH ist bestellter Verwalter dieser Wohnungseigentümergemeinschaft. Zusätzlich sind wir auch mit der Sondereigentumsverwaltung dieser Wohnung beauftragt. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, alle notwendigen Arbeiten werden zeitnah ausgeführt. Die Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage erfolgen kontinuierlich ohne Rückstände.

    Detaillierte Informationen zur Eigentumswohnanlage, Miteigentumsanteilen, Hausgeldzahlungen, Instandhaltungsrücklage, usw. geben wir Ihnen gern auf Anfrage.

    Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.











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