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Finanzierung

Seeblick. Wellness. Luxus. Hier werden Träume wahr!

25 - Kaufpreis: 599.000,00 € , 14476 Potsdam

14476 Potsdam

Direkter Seezugang Der Grundriss Makro-Ansicht Mikro-Ansicht Die Wohnung direkt am Wasser Essen/Küche/Kamin
Wohnen Badezimmer Die Aussicht Eigener Wellnessbereich http://www.tz-immobilienmanagement.de

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179319
Kaufpreis: 599.000 €
Provisionshinweis: Der Erwerb der hier angebotenen Immobilie ist für Sie provisionsfrei.
Wohnfläche: 121 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe
Zimmer: 3
Referenznummer: 34013
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Objektzustand: Erstbezug
Anzahl der Etagen im Objekt: 5
Baujahr: 2016
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 2
Energieausweis Baujahr: epass_energieausweis_liegt_vor
Epass Wertklasse: epass_energieausweis_liegt_vor
Qualität der Ausstattung: Luxus
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl der Garagen/Stellplätze:
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
Aufzug: Ausstattung
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Thomas
    Nachname: Zimmermann
    Firma: Zimmermann Immobilienmanagement
    E-Mail: tz@tz-immobilienmanagement.de
    Telefon: +49(6074) 8033360
    Straße: Mozartstraße 14a
    Postleitzahl: 63322
    Ort: Rödermark
    Homepage: www.tz-immobilienmanagement.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Das Bauvorhaben besteht aus einem dreigeschossigen Straßen- und Seitenflügel und ist mit 19 Wohnungen, 4 Penthäusern, einem Wellnesscenter und einer Büroeinheit ausgestattet. Das Objekt liegt in direkter Wasserlage. Im Vordergrund der Charakterisierung dieser Immobilie steht eine zeitlose Architektur, Großzügigkeit und viel Licht im Einklang mit einer exzellenten Ausstattung. Die repräsentativen Wohnungen und Penthäuser bestechen durch ein modern durchdachtes Konzept der Raumaufteilung. Die Wohn- und Essbereiche aller Wohnungen wurden zum Wasser hin ausgerichtet und bieten einen unverbaubaren Blick auf die Seenlandschaft.

    Der Baubeginn ist erfolgt. Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit der Wohnungen ist bis zum 31.08.2017 geplant. Die vollständige Fertigstellung erfolgt spätestens bis zum 31.12.2017.

    Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.


    Ausstattung

    Energieeffizienter KFW70-Neubau
    Hausmeister- und Conciergeservice (auf Wunsch auch privat)
    Zentrale Sicherheitsschließanlage
    - Audiovisuelles Türkommunikations-System (Touch Terminal)
    - Multiroom Soundsystem mit Decken- und/oder Wandlautsprechern
    - Fußbodenbelag nach Wahl
    - Hochwertige Badausstattung (Whirlpool usw.)
    - Sonnenschutz an jedem Fenster mittels aufklappbarer Rollläden
    - Fitnessraum
    - Wellnessbereich (mit Schwimmbad, 2 Saunen, Duschen und Umkleideraum)
    - Kellerraum für jede Wohnung
    - Blockheizkraftwerk
    - Tiefgaragenstellplatz zzgl. für 20.000,- ?
    - Großzügiger Spielplatz
    - 18 Bootsanlegestellen (zzgl. erwerbbar) und Badeplattform

    Lage

    Das Projekt Seeterrassen Jungfernsee entsteht am nördlichen Eingang der Stadt Potsdam auf der Insel Neu Fahrland. Die Insel ist von drei großen brandenburger Seen umschlossen.
    Der Wald- und Wasserreichtum in dieser Umgebung macht diesen Ort zu einem der schönsten landschaftlichen Gebiete des Havellandes. Der direkte Wasserzugang des Grundstücks zum Lehnitz- bzw. Jungfernsee ermöglicht das Anlegen eines privaten Yachthafens.

    Auch die Infrastruktur ist besonders; mit dem PKW sind Sie in 5 Minuten im Zentrum von Potsdam und in 15-20 Minuten in dem von Berlin. Drei Buslinien mit Haltstelle direkt vor dem Objekt bringen Sie ebenfalls alle paar Minuten ins Zentrum von Potsdam oder auch in das vom Berlin.

    Unnötig zu erwähnen welche große Anzahl von nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der Park Sanssouci oder das Schloss Cecilienhof die Stadt Potsdam bietet.

    Die einmalige Lage dieser 1000 Jahre alten Stadt bietet Bewohnern und seinen Gästen eine einzigartige Kulturlandschaft. Darüber hinaus ist Potsdam auch die Stadt mit der höchsten Wissenschaftsdichte durch Universitäten, Hochschulen und einer bedeutenden Anzahl privater Schulen in Deutschland.



    Sonstiges

    Haben wir Ihr Interesse geweckt ?. Benötigen Sie die ausführliche Unterlagen ?. Dann fordern Sie sie noch Heute an. Unser Verkaufsteam steht Ihnen in allen offenen Fragen, auch in einem persönlichen Gespräch und oder auch gerne vor Ort für eine Besichtigung des Baustelle gerne zur Verfügung.

    Sie erwerben direkt vom Bauherr - ohne zusätzliche Maklercourtage -











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