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Finanzierung

**Helle Dachgeschoss- (Maisonette-) Eigentumswohnung mit Garten, 2 Stellplätzen in Dorsten-Deuten**

25 - Kaufpreis: 130.000,00 € , 46286 Dorsten

46286 Dorsten

Seitenansicht Frontansicht Schlafzimmer mit Einbauschränken Schlafzimmer Schlafzimmer mit Einbauschränken Badezimmer
Esszimmer Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kamin Küche Badezimmer Kinderzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1168237
Kaufpreis: 130.000 €
Provision: 4.76 %
Wohnfläche: 130 m²
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 4
Referenznummer: TS-K4281
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1829
Anzahl der Badezimmer: 2
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 3
Energieausweis Baujahr: epass_gebaeudeart
Epass Wertklasse: epass_gebaeudeart
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat
Einbauküche: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Thomas
    Nachname: Stein
    Firma: Baufi-Invest Immo
    E-Mail: ts-immo@baufi-invest.de
    Telefon: 02811639910
    Fax: 0281 163991 29
    Straße: Kreuzstr. 60
    Postleitzahl: 46483
    Ort: Wesel
    Homepage: www.baufi-invest.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    In der sehr geräumigen Wohnung befinden sich zwei Bäder mit Dusche, Wanne und WC (davon ist eins nur vom Schlafzimmer aus zugänglich), ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Wohn-/ Esszimmer mit Arbeitsecke, großem Kaminofen und einer Treppe zum Spitzboden.

    Die Badezimmer sind deckenhoch gefliest.

    Im Spitzboden, der zweckmäßig ausgebaut worden ist, herrscht Wohnqualität.

    Es gibt zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken im Drempel (Schräge), dazwischen am Treppenaufgang befindet sich ein Arbeitsplatz.

    Zur Dachgeschosswohnung gehört ein Garten.

    Alle Wohnräume werden über Heizkörper beheizt.

    Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.


    Ausstattung

    Die Fußböden sind mit Bodenfliesen bzw. Laminat ausgelegt, im Spitzboden sind die Böden mit Laminat bzw. Teppichboden ausgestattet.

    Ein großer Kaminofen im Wohn-/ Esszimmer sorgt im Winter für angenehme Wärme.

    TV- und Radioprogramme können über einen Satellitenanschluss empfangen werden.

    Die Obergeschoss- und die Dachgeschoss- (Maisonette-) wohnung verfügen zusammen über einen separaten Eingang.

    Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze.

    Eine Garage kann noch gekauft werden.

    Lage

    Das 1829 gebaute denkmalgeschützte Haus liegt ca. 2 - 3 km vom Ortszentrum von Dorsten-Wulfen entfernt.

    Die hochwertig ausgestattete Wohnung, die sich über 2 Ebenen (Dachgeschoss und ausgebauter Spitzboden)
    erstreckt, liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) des Wasserschlosses Lembeck im Naturpark Hohe Mark - Westmünsterland umgeben von Wäldern, die zur Erholung einladen.

    Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen erreicht man in wenigen Minuten.

    Eine Bushaltestelle mit Verbindung in den nächsten Ort und die Dorstener Innenstadt befindet sich in 50 Meter Entfernung.

    Die Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ist über die Autobahn A31 (ca. 5 km entfernt) und die Autobahn A43 (ca. 10 km) gegeben.

    Sonstiges

    Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN WERDEN VORRANGIG BEARBEITET!! Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision ist fällig bei Kaufvertrag. Vielen Dank.

    FINANZIERUNG:

    Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.

    BESICHTIGUNG:

    Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Herrn Stein unter 0160 97317620.













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