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Finanzierung

Eine Wohnung zum verlieben! Provisionsfrei

25 - Kaufpreis: 219.000,00 € , 30890 Barsinghausen

30890 Barsinghausen

Hausansicht Grundriss Badezimmer Küche Balkon Kinderzimmer
Schlafzimmer Ansicht zum Flur Wohnzimmer

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1179088
Kaufpreis: 219.000 €
Provision: frei
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: SC-10046-17
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: Neuwertig
Etage: 1
Anzahl der Etagen im Objekt: 2
Baujahr: 2013
Nutzfläche: 6 m²
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 2
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis Baujahr: 2013
Epass Wertklasse: A
Energieausweis gültig bis: 2023.06.21
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Balkon/Terasse: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Susanne
    Nachname: Carrire
    Firma: Der Immobilienzirkel
    E-Mail: susanne.carriere@der-immobilienzirkel.de
    Telefon: 05152-98214
    Fax: 05152-98214
    Straße: Baxmannstraße 3
    Postleitzahl: 31840
    Ort: Hess. Oldendorf
    Homepage: www.der-immobilienzirkel.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Aus dem Jahre 2013 biete ich Ihnen eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der 1 Etage. Zu der Wohnung gehören 6 Stellplätze von denen Sie den einen oder anderen vermieten oder verkaufen können.
    Die Wohnung wurde nach den Kriterien des barrierefreien Bauens erstellt und ist über einen Personenaufzug zu erreichen, so dass die Wohnung nicht nur für eine kleine Familien gedacht ist , sondern auch für Senioren gut geeignet ist.
    Die wunderschöne Wohnung verfügt über ein großzügigen Wohnbereich mit einem angrenzenden Balkon.
    Das Objekt ist in einem neuwertigen Zustand und die Ausstattung gehoben.


    Ausstattung

    Das fast 10m² große barrierefreie Duschbad inkl. Fenster, ist mit hellen Wandfliesen und braunen Bodenfliesen ausgestattet. Alle anderen Räume sind mit hellen Bodenfliesen verlegt worden. Das 30m² große Wohnzimmer ist mit den großen Fenstern lichtdurchflutet und vermittelt dadurch ein noch größeres Raumgefühl. Von hier ist auch der direkte zugang zum großzügigen Balkon mit einer Süd-West Ausrichtung möglich, wo Sie sich Abends bei einem Glas Wein vom Alltag erholen können.
    Des weiteren bietet die Wohnung:
    - Schlafzimmer ca.15m²
    - Gästezimmer ca. 12m²
    - Küche ca. 9m²
    - Abstellraum ca.6,5 m² für Waschmaschine ,Staubsauger und Vorräte
    - Fußbodenheizung
    - Kabelanschluss
    In der Planung wurde in der gesamten Wohnung schon bauliche Maßnahmen für eine spätere Installation der elektrischen Rolläden getroffen.

    Lage

    Die Stadt Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister im Übergangsgebiet zwischen den deutschen Mittelgebirgen und dem norddeutschen Tiefland.Die Stadt gehört administrativ zur Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, welches eine historische Landschaft südwestlich von Hannover ist. Der Deister ist ein Naherholungsgebiet, das an das Weserbergland grenzt und ist in seinen Ausläufern vom Stadtzentrum ca.200 Meter entfernt. Barsinghausen grenzt an Wunstorf, Seelze, Gehrden, Bad Nenndorf, Wennigsen (Deister) und Bad Münder am Deister sowie an die Landkreise Hameln-Pyrmont und Schaumburg. An der nordwestlichen Stadtgrenze liegt die Bundesautobahn 2 (BAB 2), die Barsinghausen von Bad Nenndorf und Wunstorf trennt.Die Bundesstraße 65 von Osnabrück über Minden und Stadthagen verläuft in west-östlicher Richtung durch das Stadtgebiet in Richtung Hannover /Peine.Die Landstraße 401 führt in Egestorf über den Nienstedter Pas ( 277m ) in den Landkreis Hameln-Pymont. Seit August 2006 ist die nördliche Umgebungsstrße fertiggestellt, die für eine Entlastung der zentralen Ortsteile Barsinghausen, Kirchdorf und Egestorf vom Querverkehr zwischen BAB 2 und der Bundesstraße 217 in Richtung Hannover sorgt.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finanzierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.











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