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Finanzierung

"EINZIGARTIGES WOHNEN"

25 - Kaufpreis: 270.000,00 € , 30519 Hannover / Döhren

30519 Hannover / Döhren

Grundriss

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1174929
Kaufpreis: 270.000 €
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 4
Referenznummer: 10007_1
Heizungsart: Etagenheizung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Anzahl der Etagen im Objekt: 3
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 3
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis Baujahr: 1959
Energieausweis gültig bis: 2026.03.06
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Balkon/Terasse: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Susanne
    Nachname: Carrire
    Firma: Der Immobilienzirkel
    E-Mail: susanne.carriere@der-immobilienzirkel.de
    Telefon: 05152-98214
    Fax: 05152-98214
    Straße: Baxmannstraße 3
    Postleitzahl: 31840
    Ort: Hess. Oldendorf
    Homepage: www.der-immobilienzirkel.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf steht eine 4 Zimmer - Wohnung mit Süd-Loggia.
    Die Wohnung wird von Grundauf kernsaniert,sodass sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Wünsche mit einzubringen.
    Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet,dementsprechend hell und mit einem schönen Blick.
    Sie hat Abstand zur umgebenen Bebauung, wie es heutzutage nur noch selten der Fall ist.
    Der Grund und Boden gehört der Marktkirche Hannover und ist bis 2058 verpachtet (Erbbaurecht). Der Erbbauzins beträgt monatlich 79,32 Euro.
    Die gepflegte Wohnanlage wird zu einem hohen Anteil (2/3) von Eigentümern bewohnt.


    Ausstattung

    Da die Wohnung komplett kernsaniert wird, haben sie Einfluss auf den Verlauf, sich mit ihren Vorstellungen einzubringen.
    Das Badezimmer wird mit Luxuselementen ausgestattet, 3- fach verglastete Fenster werden eingebaut, für den Wohnbereich ist Parkettboden vorgesehen, hochwertige Türen sind geplant und vieles mehr.

    Lage

    Hannover-Döhren,ist eine der bevorzugten Wohngegenden in der Landeshauptstadt Hannover.
    Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants sowie Sportvereine sind ausreichend vorhanden.
    Die Leinemasch und der Maschsee sowie der Stadtwald bieten sich hervorragend als Erholungsgebiet und Freizeitaktivitäten an.Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße zur Hildesheimer Straße.

    Sonstiges

    Verpassen Sie nicht ihre Chance sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen Immobilie überzeugen zu lassen.











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