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Finanzierung

"INDIVIDUELLE GESTALTUNG"

25 - Kaufpreis: 270.000,00 € , 30519 Hannover / Döhren

30519 Hannover / Döhren

Grundriss

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1174930
Kaufpreis: 270.000 €
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 4
Referenznummer: 10006_1
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Anzahl der Etagen im Objekt: 3
Baujahr: 1959
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 3
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis Baujahr: 1959
Energieausweis gültig bis: 2026.03.06
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Balkon/Terasse: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Susanne
    Nachname: Carrire
    Firma: Der Immobilienzirkel
    E-Mail: susanne.carriere@der-immobilienzirkel.de
    Telefon: 05152-98214
    Fax: 05152-98214
    Straße: Baxmannstraße 3
    Postleitzahl: 31840
    Ort: Hess. Oldendorf
    Homepage: www.der-immobilienzirkel.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf steht eine 4 -Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia aus dem Jahre 1959.
    Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, dementsprechend hell und mit einem schönen Blick.
    Sie hat Abstand zur umgebenen Bebauung, wie es heutzutage nur noch selten der Fall ist.
    Der Grund und Boden gehört der Marktkirche Hannover und ist bis 2058 verpachtet (Erbbaurecht). Der Erbbauzins beträgt monatlich 79,32 Euro.
    Sie gepflegte Wohnanlage wird zu einem hohen Anteil (2/3) von Eigentümern bewohnt.


    Ausstattung

    Da die Immobilie von Grundauf kernsaniert wird, haben sie die Chance Ihre eigenen Vorstellungen mit einbringen zu können.
    Die Ausstattung wird sehr hochwertig sein (Badezimmer mit Luxuselementen, Parkett, 3-fach verglaste Fenster und vieles mehr).

    Lage

    Hannover Döhren,eine der bevorzugten Wohngegenden in der Landeshauptstadt Hannover.
    Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportvereine sind ausreichend im Stadtbezirk vorhanden.
    Die Leinemasch und der Maschsee sowie der Stadtwald bieten sich hervorragend als Ort für nahe Freizeitaktivitäten und Erholung an.

    Sonstiges

    Verpassen Sie nicht ihre Chance sich von dieser hochwertigen Immobilie überzeugen zu lassen.











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