immobo | Gepflegte Eigentumswohnung in Saarbrücken - St. Johann
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Finanzierung

Gepflegte Eigentumswohnung in Saarbrücken - St. Johann

25 - Kaufpreis: 210.000,00 € , 66111 Saarbrücken

66111 Saarbrücken

Für Sie da!

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1149567
Kaufpreis: 210.000 €
Provision: 3,57 %
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 26
Heizkosten: 100 €
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Objektzustand: Gepflegt
Etage: 3
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1954
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 2
Energieausweistyp: Energiebedarf
Epass Ausstelldatum: 17.06.2007
Energieausweis Baujahr: 1998
Epass Wertklasse: D
Energieausweis gültig bis: 16.05.2017
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein
Aufzug: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Nachname: Weilhammer - Immobilien e. K.
    Firma: Weilhammer - Immobilien e. K.
    Telefon: 0681 / 9 38 58 68
    Fax: 0681 / 9 38 58 94
    Straße: Saargemünder Str. 12
    Postleitzahl: 66119
    Ort: Saarbrücken
    Homepage: www.Weilhammer-Immobilien.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Bei dem Objekt, indem sich die schöne und gut geschnittene Wohnung befindet, handelt es sich um ein neun-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten. Durch die sehr professionelle Hausverwaltung macht nicht nur der sehr gute Zustand des Hauses von außen einen tadellosen Eindruck, besonders von innen werden Sie eher das Gefühl haben in einem Neubau oder in einem neuwertigem Mehrfamilienhaus zu sein. Der Zustand des gesamten Hauses wird Ihnen den Eindruck vermitteln, dass alles sehr gepflegt ist und sehr gut verwaltet wird. Der gesamte Innenbereich, wie auch der Aufzug, ist ebenfalls neu renoviert (wie auf einem Bild sehr gut zu erkennen). Durch die zentrale und gut professionelle Verwaltung des Hauses sind die dafür anfallenden Kosten besonders gerechtfertigt. Wichtig für Sie ist, dass der größte Anteil der Bewohner selbst Eigentümer sind und somit eine sorgfältiger Umgang mit dem Gemeinschaftseigentum gewährleistet ist. Zu dem Gemeinschaftseigentum gehören auch eine ausreichende Anzahl von Autostellplätzen, direkt vor dem Hauseingang, so ist eine zeitaufwendige und lästige Parkplatzsuche so gut wie ausgeschlossen und das zu jeder Jahreszeit, im Sommer wie auch im Winter. Der Aufzug ist ebenfalls neu renoviert, ohne Mängel, gepflegt und ausreichend in seinen Abmessungen. Die um das Haus gelegene (besonders großzügig) Grünanlage ist, wie auf den Bildern zu erkennen in einem hervorragendem Zustand und gleicht schon einen kleinem zum Haus gehörenden Park. Hier warten sicherlich viele angenehme und erholsame Stunden der Erholung auf Sie. In der gesamten Straße (zerka 400 Meter) werden Sie diesen Zustand vorfinden. Zu erwähnen ist auch noch das, das Haus auf dem neusten Stand der Technik ist (ein Garant für dauerhafte niedrige Nebenkosten) und keinerlei Renovierungsstau besteht, auch ist die Eigentümergemeinschaft vorbildlich was die Investitionen für die Instandhaltung des Hauses angeht.

    Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

    Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

    Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.


    Ausstattung

    Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Elektrische Markisen, diverse Einbauschränke, Linoleum Bodenbelag, Iso - Hol- bzw. Kunststofffenster.

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    Lage

    in Mitten von St. Johann

    Sonstiges

    Baujahr: 1954
    Energie mit Warmwasser: Nein
    Energiekennwert: 357 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: D











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