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Finanzierung

3 Zimmer mit PKW-Stellplatz in zentraler Lage

25 - Kaufpreis: 105.000,00 € , 31542 Bad Nenndorf

31542 Bad Nenndorf

Wohnzimmer Küche Kinderzimmer Balkon Schlafzimmer Das Wohnzimmer
Grundriss

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1177151
Kaufpreis: 105.000 €
Provision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: KSI 9785
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 1985
Gäste-WC: true
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 103.1 KWh/m²*a
Energieausweis gültig bis: 06.2018
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ausstattung
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Klemens
    Nachname: Spannaus
    Firma: Klemens Spannaus Immobilien
    E-Mail: ks-immobilien@arcor.de
    Telefon: 051133653802
    Fax: 05112280828
    Straße: Ostwender Str. 5
    Postleitzahl: 30161
    Ort: Hannover
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in guter Lage? Dann könnte diese Wohnung das Richtige für Sie sein!

    Die 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses.

    Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

    Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,-?

    Interessiert? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

    Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 02.06.2008 beträgt 103,1 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Baujahr: 1985.



    Ausstattung

    Die Wohnräume und der Flur haben Laminatböden. Linoliumböden befinden sich im Bad, Küche und dem Gäste-WC.

    Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Duschkabine. Ein Gäste-WC ist vorhanden.

    Die Wohnung hat isolierverglaste Kunststofffenster.

    Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.

    Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

    Selbstverständlich gehört zum Objekt auch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.


    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Nenndorf.

    Die Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt

    Alle Dinge des täglichen Bedarf sind schnell und bequem zu erreichen.

    Hannover erreicht man mit dem PKW in ca. 25 Minuten.



    Sonstiges

    Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.











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