immobo | Kapitalanleger aufgepasst - Mehrere Wohnungen im Spitalsee-Carrée Crailsheim, PROVISIONSFREI!
Willkommen! Registrieren oder Login

Lassen Sie sich von uns beraten
wir finden die passende Finanzierung für Sie

Finanzierung

Kapitalanleger aufgepasst - Mehrere Wohnungen im Spitalsee-Carrée Crailsheim, PROVISIONSFREI!

25 - Kaufpreis: 90.944,00 € , 74564 Crailsheim

74564 Crailsheim

Au?enansicht Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer Küche Flur
Sonnenblick Ihr neues Reich Wohnen im Grünen Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1160019
Kaufpreis: 90.944 €
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 5126
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Anzahl der Etagen im Objekt: 1
Baujahr: 1970
Anzahl der Badezimmer: 1
Gäste-WC: Nein
Schlafzimmer: 2
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis Baujahr: 1970
Energieausweis gültig bis: 07.2020
Keller: Ausstattung
Balkon/Terasse: Ausstattung
Anfrage senden

Es sind Fehler bei der Eingabe Ihrer Daten aufgetreten:



    Kontaktinformationen:
    Vorname: Ina
    Nachname: Linden
    Firma: Annette Maier Immobilien
    E-Mail: ina.linden@maier.im
    Telefon: +49(7366) 9670552
    Fax: +49(7366) 9230559
    Straße: Hauptstraße 19
    Postleitzahl: 73453
    Ort: Abtsgmünd
    Homepage: www.maier.im
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    Herzlich Willkommen in Ihrem eigenen Reich!
    Im 1. OG des Hauses erwartet Sie Ihre Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren funktionellen Grundriss aus.
    Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Esszimmer, ein Bad mit Tageslicht, ein separates WC und eine Küche.
    Die Wohnung ist derzeit vermietet.

    Ein Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden.


    Ausstattung

    Die Wohnung ist durchschnittlich ausgestattet.

    Für Kapitalanleger:

    Aufteilung: Gesamt 26 Wohnungen in 11 Eingängen

    Baujahr: 1965 - 1970

    Modernisierung: 1999: neue Fenster
    2007: Balkonsanierung
    2009: Heizung

    Grundstücksgröße: 12.689 m²
    Wohneinheiten: 19 x 3 Zimmer-Wohnungen
    5 x 1 Zimmer-Wohnungen
    2 x 2 Zimmer-Wohnungen

    anfängliche Mietrendite: ca. 4 %

    Wenn Sie mehrere Wohnungen kaufen möchten, gewährt Ihnen der Eigentümer einen Paketpreis.



    Lage

    Das Spitalsee-Carrée besteht aus 104 Wohnungen in 15 Häusern in einem reinen Wohngebiet mit ruhiger Stadtrandlage, errichtet in den Jahren 1965 bis 1970.

    Crailsheim mit seinen 33.075 Einwohnern ist eine gute Investition wert!

    Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg und an der Nord-/Südachse von Würzburg nach Ulm, der Eisenbahnknotenpunkt (Intercity-Halt) mit Bankverbindungen in alle Richtungen und die schnelle Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen von Frankfurt, Stuttgart, München und Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion.
    Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum. In einer intakten Landschaft bietet sich eine Vielzahl attraktiver Bildungs-, Erholungs-, und Freizeitangebot.

    A 6 Anschluss 5 km
    A 7 Anschluss 12 km
    Feuchtwangen 10 Km

    Crailsheim weist mit +3 % von 2001 bis 2011 gegenüber dem Landkreis Schwäbisch Hall (0,8 %) eine deutlich positivere Bevölkerungsentwicklung aus. Um den Standort noch attraktiver zu gestalten, engagiert sich Crailsheim mit einem umfangreichen Stadtentwicklungsplan und Investitionsprogramm.


    Sonstiges

    Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene Mietvertrag.
    Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages bzw. des notariellen Kaufvertrages.Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.

    GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
    Mail: info@maier.im oder Telefon 07366/9230558
    www.maier.im












    ×
    example