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Finanzierung

Mit Blick auf die Ostsee - TOP-Lage!

25 - Kaufpreis: 377.000,00 € , 17419 Seebad Ahlbeck

17419 Seebad Ahlbeck

Blick auf die Ostsee Bad mit Dusche und Badewanne eine der 3 Kronen Bad Wz 2 Wz 1
Küche und Essbereich Ebk Flur Holztreppe Schlafzimmer Büro
Terrasse

Objektdaten im Überblick

Immobo-ID: i1176191
Kaufpreis: 377.000 €
Provision: 6,50% des Kaufpreises
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt dem Makler & Immobilien Contor - Michael Hölz, Wildau bei Kauf der Immobilie eine Provision in Höhe von 6,50 % inkl. MWSt. des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wohnfläche: 160 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: PL - 3203
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 5
Anzahl der Etagen im Objekt: Nein
Baujahr: 2005
Gäste-WC: Nein
Energieausweis Baujahr: epass_energieausweis_liegt_vor
Epass Wertklasse: epass_energieausweis_liegt_vor
Balkon/Terasse: Ausstattung
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    Kontaktinformationen:
    Vorname: Michael
    Nachname: Hölz
    Firma: MAKLER & IMMOBILIEN CONTOR - Michael Hölz
    E-Mail: kusch@mic-wildau.de
    Telefon: +49(30) 20067422
    Fax: +49(3375) 2682567
    Straße: Wildbahn 105
    Postleitzahl: 15745
    Ort: Wildau (Königs Wusterhausen)
    Homepage: www.mic-wildau.de
    Impressum des Anbieters

    Objektbeschreibung

    In Swinemünde gelegen!

    Wir helfen Ihnen die Sprachbarriere zu überwinden indem wir Ihnen zu jeder Zeit zur Seite stehen. Die Kaufabwicklung sowie die notarielle Beurkundung werden professionell eins zu eins ins Deutsch übersetzt. Nach der Kaufabwicklung kümmern wir uns um die bürokratischen Abläufe, die mit den Ämtern und Versorgern in Verbindung stehen.

    Baujahr: 2005
    Wohnfläche: 160,86
    Anzahl der Zimmer: 3
    Anzahl Bäder: 3 (3 Duschen, 1 Badewanne mit Yacuzzi Spa)
    Sanitäre Anlage: modern gefliest
    Etage: 4-5
    Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
    Hausgeld: 270 ?
    Letzte Modernisierung / Renovierung: im Jahr 2015 umfangreicher Umbau
    Türen: Echtholz
    Fenster: ISO-Fenster, Doppeltverglast
    Heizung Warmwasseraufbereitung: Zentral
    Fassade: gedämmt
    Aktuelle Nutzung: Eigennutzung

    Ausstattung:
    Blick auf die Ostsee
    Aufzug
    Garage im Kaufpreis enthalten
    3 Balkone und 1 große Terrasse (alle Himmelsrichtungen)
    separater Abstellraum
    Bodenbeläge aus Echtholz
    3 Bäder modern gefliest
    komplett eingerichtet - hochwertige Möbel
    Einbauküche
    Kamin
    massive Holztreppe
    zentraler Allergiestaubsauger



    Lage

    Sehenswürdigkeiten:
    Fort Gerharda
    Western Artillery Fort
    Underground City of Wolin Island
    Galeria Corso (Shopping-Center)
    Galeria Promenade (Shopping-Center)
    Swinoujscie Fähre
    Hafen
    Park Zdrojowy
    Fähren nach Dänemark und Schweden

    Entfernung nach:
    Rostock ca. 160 Kilometer
    Hamburg ca. 300 Kilometer
    Berlin ca. 200 Kilometer
    Kopenhagen ca. 170 Kilometer


    Lagebeschreibung:
    Die Liegenschaft befindet sich auf der Insel Usedom in der Stadt Swinemünde (Swinoujscie), in der unmittelbaren Nähe zu der deutschen Grenze und somit zum Seebad Ahlbeck. Swinemünde erstreckt sich über einen etwa drei Kilometer breiten Landstreifen der Insel Usedom. Neben Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck wird Swinoujscie auch als das Vierte Kaiserbad bezeichnet. Mit diesen ist die Stadt über die längste Strandpromenade Europas verbunden, die sich über die vier Seebäder erstreckt. Der 12 km lange feine Sandstrand von Swinoujscie bis Bansin zieht sich, durchschnittlich 40 m breit, im weiteren Verlauf über 42 km bis nach Peenemünde. Ausgesprochen empfehlenswert sind Fahrrad-Touren auf der Insel Usedom oder auf dem polnischen Festland. Der Tourismus und die Hafenwirtschaft sind heute die Hauptwirtschaftszweige in Swinoujscie. Aktuell wohnen in der Stadt rund 41.000 Einwohner.

    Besonders hervorzuheben ist die schön angelegte Promenade mit vielen kleinen Gaststätten und Cafés. In den Gaststätten werden kulinarische Köstlichkeiten, Gourmetküche, aus der ganzen Welt angeboten. Über die zahlreichen, hausgemachten, leckeren Kuchensorten in den Cafés werden Sie staunen! Die Bilder in der Galerie verschaffen Ihnen einige Eindrücke. Beim schlechten Wetter gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den modernen Einkaufsläden und Einkaufszentren wie zum Beispiel die Galerie Corso oder Galerie Promenade.

    Sonstiges

    Bitte füllen Sie das Kontakt-Formular komplett mit Anschrift und Telefonnummer aus, damit wir Ihre Angaben für den Verkäufer haben und Ihnen ein entsprechendes Angebot machen können. Unser Team nimmt zu Ihnen telefonischen Kontakt auf, um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren!

    Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.











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